李叔这里喜讯频传：房价持续上涨，优质地段备受追捧！，36氪独家｜大疆将于7月发布其首款全景相机DJI Osmo 360，赛道或大洗牌深夜，美股跳水！现货黄金短线走低目前，京东“白条”“金条”的放贷主体是控股子公司“京东盛际小贷”，一家成立于2016年的网络小贷公司，注册资本80亿元，京东企业主贷、京企贷和京农贷等产品也由其运营。
一、李叔的喜讯频传：房价持续上涨
近日，李叔所在的社区传来一则令人欣喜的消息——房价持续上涨。自今年年初以来，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，越来越多的人选择在优质地段购房置业，房产价格也随之水涨船高。
据李叔所在的城市房地产市场调查数据显示，自去年底至今年上半年，该地区的房价涨幅显著，部分热点地段甚至实现了翻倍的增长。这主要得益于以下几个原因：
政府对房地产市场的调控力度持续加大。一方面，国家通过实施“租购并举”、“房住不炒”的政策目标，强化了住房供给侧结构性改革，保障居民居住权益的避免市场过度投机炒作，推动楼市健康发展；另一方面，地方政府严格执行限价措施，以抑制房价过快上涨，缓解房地产市场供求失衡问题。
优质地段的稀缺性和价值凸显是其价格上涨的重要推动力。优质的地段往往位于城市的中心区域，交通便利，环境优美，教育资源丰富，医疗设施完善，商业繁华，自然景观优良等，这些都是吸引购房者的一大吸引力。在此背景下，这些地段的商品房无论是在售价还是在销售量上都呈现出强劲增长态势，形成了“高端消费引领下住宅市场繁荣”的局面。
市场需求旺盛也是导致房价上涨的重要因素。随着年轻人步入职场，他们对于生活品质的需求越来越高，对房屋面积、空间布局、生活配套设施等方面的要求也在不断提升。在这种情况下，高品质、多功能型的住宅产品受到了广大购房者青睐，进一步带动了周边住宅市场的快速发展。
尽管房价持续上涨，但多数购房者表示，他们并不急于立刻套现，而是持相对谨慎的态度。他们认为，在当前经济形势下，房价上涨并不意味着资产增值的速度放缓，反而可能带来更多的投资机会。比如，优质地段的房产具有较强的保值增值功能，投资者可以通过持有房产获得稳定的租金收入和资产增值收益，实现财富积累的目标。
“李叔这里喜讯频传：房价持续上涨，优质地段备受追捧！”这一喜讯，既体现了房地产市场的广阔前景和市场潜力，也反映了人们对美好生活的向往和追求。面对这一现象，我们应该理性看待，保持冷静的心态，把握机遇，合理规划投资策略，为实现个人财富的可持续增长而努力奋斗。我们也期待未来政府能够继续坚持科学合理的宏观调控政策，引导市场回归理性，确保房地产市场的平稳健康发展，创造一个更加公正、公平、公开的投资环境，让每一个人都能享受到高质量的居住生活。
作者 | 张子怡
编辑 | 袁斯来
近日，硬氪从知情人士处独家获悉，大疆计划于7月推出其首款消费级全景相机DJI Osmo 360，全景相机赛道或将洗牌。
大疆这款产品早在2024年10月就通过美国联邦通信委员会（FCC）认证。从FCC披露的设计图来看，DJI Osmo 360采用双镜头对称结构，机身比市面上主流全景相机更为紧凑。其内置1950mAh电池，与其运动相机Osmo Action 5 Pro规格一致。
（图片来自FCC）
目前主流的全景相机形态多为立杆式，在剧烈运动时，可能会出现不稳定的情况。根据FCC图片，大疆的产品更扁平，更容易收纳、携带和固定。
产品图
全景相机为影像领域的细分赛道，规模虽小，但成长迅速。
根据Frost & Sullivan统计，全球全景相机零售市场规模将从2017年的25.1亿元增长至2027年的78.5亿元，年复合增长超过10%。相比Go Pro等厂商，大疆进入影像赛道稍晚，但无疑是一个更为强悍的对手。
2018年，大疆发布了灵眸Osmo Pocket口袋云台相机，2019年发布Osmo Action 灵眸运动相机。其中，Osmo Action系列逐年撼动GoPro市场份额，Osmo Pocket 3 2023年上市后成为爆款，一度被称为“电子茅台”，它降低了拍摄门槛，以自然美颜效果、视频转live等特色功能拿下了大批相对初级的内容创作者，成为近年的现象级硬件产品。
随着内容创作者数量增加及短视频玩法多样，各类终端影像设备顺势增长，这是一个硬件厂商都不会放过的风口。
但影像设备的供应链相对透明。光学镜头等核心零部件主要来源于固定的头部厂商，各家产品竞争力更多体现在品牌溢价、产品软硬件系统整合能力及终端用户体验等。就消费级全景影像这一细分赛道而言，市场格局尚未固化，仍存在显著的后来者机遇空间。
大疆在无人机赛道已经积累了成熟的云台技术，无论是运动相机还是口袋相机，本质上都是将无人机的核心技术下放到影像行业。对于大疆来说，这种迁移不算困难。推出全景相机，无非是品类的又一次扩充。
5月28日，美国三大股票指数集体小幅高开，随后窄幅震荡，截至23:50，道指跌0.33%，标普500指数跌0.27%，纳指跌0.17%。
消息面上，美联储将于北京时间5月29日02:00（美东时间14:00）发布会议纪要。5月7日，美联储按兵不动，维持联邦基金利率目标区间在4.25%—4.5%不变，符合市场预期。 据证券时报·e公司，美联储降息预期再降低，市场调查显示，投资者调低美股年内涨幅预期。另外，投资者担心特朗普力推的税改法案将对美国经济产生影响。
科技股龙头英伟达将于周三（5月28日）盘后发布财报。公司业绩能否持续符合市场预期将决定科技股未来的行情。
盘面上，大型科技股走势平稳，科技七巨头涨跌互现，截至发稿，即将发布财报的英伟达目前跌0.17%，谷歌、脸书、苹果股价微涨。