房东第六次付房租：安心守候您的专属保障，细心守护您的长期居所，陈东征病逝，“是带领深交所走出绝境的人”官方近期严查违规吃喝 认定违规吃喝的关键是什么？通过这个事件，我们也可以看出，孝道应当是一个长久的过程，而不是父母去世后的表面行为。从古至今，孝道在中国社会中一直占有重要地位，尤其在古代，一旦发现子女不孝，父母就可以依法将其上报，接受相应的惩罚。今天，尽管社会变迁，孝道依然是一项值得坚守的美德。
问题：房东第六次付房租：安心守候您的专属保障，细心守护您的长期居所
在现代都市生活中，租房已成为许多人生活的重要组成部分。如何选择合适的房屋，确保其稳定性和安全性，成为每个租户面临的一大挑战。对于那些需要持续居住的租户来说，房东的第六次支付房租无疑成为了他们生活中最关心的问题之一。在这个过程中，出租者的安心与守护显得尤为重要，因为这不仅是对租客个人财产安全的保证，也是对其长期居住环境的维护和管理。
明确租赁协议中的条款至关重要。一份详尽且具有法律效力的租赁协议应明确规定房屋的具体位置、租金标准、租赁期限、维修责任、押金退还等内容。这些约定不仅明确了双方的权利和义务，也为房东在遇到纠纷时提供了公正的依据。例如，在合同中，可以规定如果房屋出现任何损坏或异常情况，如漏水、家具磨损等，房东有权利进行修理或者更换，并在必要时向租客收取一定的费用作为补偿。协议还应规定租客需承担的额外费用，如物业费、水电费等，以及租客对房屋使用情况进行定期检查的责任。
房东需要定期进行房屋检查和维修。对于一些老旧的房屋或存在安全隐患的房屋，房东应定期进行全面的检查和维修，以防止可能的安全隐患进一步扩大。例如，定期进行房屋电气设施的检查，及时发现并修复电线老化、插座破损等问题；定期进行地面的平整和清洁，避免因地板凹凸不平导致滑倒或行走不便等问题。对于老旧窗户、暖气设备、空调系统等重要设施，也需要定期进行保养和更新，确保其正常运行，为租客提供舒适的居住环境。
房东应该密切关注租客的生活情况，包括租客的家庭状况、工作安排、个人健康等方面的信息。当租客家庭发生重大变动或疾病等情况时，房东应及时通知租客，并协助租客处理相关事宜，尽可能减少由此带来的负面影响。房东还应关注租客的生活习惯和消费行为，例如是否有不良嗜好、是否过度依赖租房等，以便提前做好预防措施，避免租客陷入财务困境。
房东需要建立一套完善的应急处理机制，应对突发情况和突发事件，保护租客的财产安全。例如，制定紧急联系人名单，包括租客本人、租客的家人和好友等，以便在租客遭遇意外或病重等情况时，能第一时间得到他们的帮助和支持。房东还应定期组织消防演练和应急预案培训，提高租客的自我防范意识和应急能力。
房东第六次付房租的关键在于明确租赁协议的条款，定期进行房屋检查和维修，密切关注租客的生活情况，并建立一套有效的应急处理机制。只有这样，才能在保证租客财产安全的也让租客享受到稳定、安心、放心的长期居所服务。在这个多元化的社会环境中，房东的这份用心与付出，无疑为每一位租客带来了一份宝贵的守护和保障，让我们共同期待一个和谐、宜居的租赁生活环境。
证券时报
6月9日清晨，中国资本市场痛失一位重要建设者——证监会前副主席、深交所前理事长陈东征因病在北京逝世，享年74岁。
从1997年执掌证监会副主席一职，到2014年卸下深交所理事长重任，这位在证券行业耕耘十七载的“老兵”，用智慧与担当为中国资本市场的创新发展埋下深深的注脚。
业界深切缅怀陈东征对深交所的历史性贡献。一位接近深交所的业内人士表示：“陈东征是带领深交所走出绝境的人。”一位曾几次近距离接触过他的资深媒体人士则高度评价其开创性工作：“他为中小板、创业板开板作出了杰出贡献！”
临危破局：让深交所从“迷雾”中寻得航向
2001年，陈东征南下深圳，接任深交所党委书记、理事长，一干就是14年。这14年对于深交所来说，有着太多酸甜苦辣。
陈东征来到深交所不久，就遭遇了创业板推出意外受阻、主板三年新股停发的尴尬，这对于蓄势待发的深交所来说，就像是被人掐住了脖子。
前证券登记结算有限公司董事长周明曾表示，2002年11月，在陈东征理事长领导下的深交所党委创造性提出分步推进创业板建设的重大战略，提出按照“两个不变”“四个独立”的原则，设立中小企业板，专注服务于主业突出、具有成长性和科技含量的中小企业。主要的考虑是在不改变现有证券市场法规、上市标准、发行审核程序的前提下，将具有成长性及科技含量的中小企业集中到深交所发行上市，作为现有市场的一个板块单独监控、独立运作。
2004年5月17日，经国务院批准，中国证监会正式批复在深交所设立中小企业板块，并核准了中小企业板块实施方案。
“如果说深交所开创性地提出设立中小板，一方面是为了挽救深交所于危难之际、恢复深圳市场活力、实现‘小我’之目的的话；另一方面，也是为了解决中国当时中小企业融资难问题、助力中国经济发展、实现‘大我’的创造性举措。”周明称。
中小企业板的诞生，开启了中小企业成长的新时代，也拉开了我国多层次资本市场建设的帷幕。自开板以来，中小板为解决中小企业融资难，促进行业发展，引领国民经济转型提供了优质的服务与强大的支撑。与此同时，在深交所的建设下，中小企业板被打造成为“诚信之板”“成长之板”和“回报之板”。
带领深交所穿过主板三年停发新股、创业板艰难待产的迷雾，在中国经济转型大潮中找到属于深交所的准确市场定位，毫无疑问是陈东征掌舵深交所14年里留下的最深刻烙印。
十年磨剑：让创新火种燃成发展火炬
“中国的资本市场实际上一定要支持实体经济，这是一个最基础的问题。”从中小企业板推出到创业板的十年磨一剑，陈东征一直关注着中小企业融资难、服务创新成长型企业等课题。
其中，为了让社会凝聚共识，陈东征和他的同事连续9年在深圳举办中小企业融资论坛，每到12月份，就遍邀国内外产学研官各路豪杰汇聚鹏城，为畅通中小企业融资出谋划策，为中小板、创业板推出营造舆论。
这份对创新的坚守，最终化作资本市场的突破性进展：2009年10月30日，创业板正式开市，首批28家"创新幼苗"登陆资本市场。如今，创业板已成长为汇聚超千家高新技术企业的“创新高地”，总市值突破13万亿元。
2014年5月9日，国务院发布了《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》。同年5月，深交所召开关于促进多层次市场健康发展的座谈会。
会上，陈东征表示，多层次资本市场的建立，其目的本身就要支持中小企业的发展，调动民间的资本，支持民间的智慧和创造能力。
在陈东征看来，服务中小企业的这项探索既不是中小板本身进行的，也不是深交所进行的，而是中国经济发展带来的必然效应。正是由于这一系列的探索，包括股权分置改革，最后使得创业板的推出变得顺理成章。促进多层次资本市场健康发展，就是这样一个探索完善的过程，发展中小板不再是发展中小板本身，更重要的是为多层次资本市场，为创新型国家而不断探索，为真正把科技和市场结合起来探索出一条有力的路子。
刚柔并济：在规则与温度间寻找平衡
陈东征作风硬朗，却也不乏柔情。
一方面，他不止一次将创业板比喻成“孩子”。在2010年的全国两会上，陈东征倚靠在驻地酒店大堂的沙发上，夹着香烟和一众媒体记者漫谈。“一个孩子长大要经过一个过程，中间少不了要跌跟头，也少不了磕得浑身是疤。但是有了孩子不愁长，我们无非是希望这个孩子能在更好的环境中更顺利地成长。”
另一方面，对于板块出现的“不良现象”，陈东征毫不留情。在正面回应媒体记者关于创业板存在诸如高管套现、业绩变脸等问题的时候，陈东征曾说：“如果大家发现那些企业的问题，可以毫不留情地揭露，但不要洗澡水和孩子一起泼掉了。”
陈东征曾表示，中小板设立之初强调“从严监管”，后来有人提出交易所不应该把市场作为对立面去监管，所以深交所后来提出要“增强市场透明度，增加市场约束力”。“我们过去认为市场约束不足，而行政手段管理是最有效的，但是恰恰忘记了市场约束力发挥不足是因为市场不透明，所以深交所未来要从这方面下功夫，包括市场监管的具体方式方法。现在在全面地反思，下一步准备推出新的、更透明的监管模式，增加市场的约束力。”
【资料来源于新华社、中央纪委国家监委网站、新华每日电讯、中国新闻周刊等】
近日，中央通报多起党员干部违规吃喝死亡事件引发关注，被称为“夺命饭局”。
据新华社5月13日报道，河南10名干部在学习教育期间违规吃喝，5人共饮4瓶白酒，1人饮酒后当日下午死亡；新华社6月1日消息，时任湖北省黄梅县统战部部长罗盘军违规聚餐饮酒，当日下午死亡；时任安徽安庆宿松县千岭乡党委副书记吴行舟违规聚餐饮酒，次日凌晨死亡。
5月28日，中央纪委国家监委公布了2025年4月全国查处违反中央八项规定精神问题汇总情况。据统计，今年以来，全国共查处违规吃喝问题6483件，是查处享乐主义、奢靡之风问题的一大重点。
什么是违规吃喝？认定违规吃喝的关键在哪
据官方消息，违规吃喝是指违反规定接受、提供宴请，其中包括违规提供或接受可能影响公正执行公务的宴请、接受公款宴请及管理和服务对象宴请，以及违反规定组织、参加公款支付的宴请等行为，是典型的违反中央八项规定精神行为。
根据《中国共产党纪律处分条例》规定，违规吃喝案件主要有四类，一是接受、提供可能影响公正执行公务的宴请；二是违规出入私人会所吃喝；三是违规组织、参加用公款支付的宴请；四是超标准、超范围接待或者借机大吃大喝。
那么，认定违规吃喝的关键是什么呢？根据违规吃喝问题的构成要素，认定违规吃喝的关键点在于弄清参与吃喝的人员关系、吃喝的地点性质和吃喝的钱款来源，也就是和谁吃、在哪儿吃、谁付钱。
1、和谁吃
党员干部也有生活，也需要维系感情，不是说和谁吃饭都不行，如果是和家里人、亲朋好友的正常聚餐，那么没有任何问题。
不过，根据《条例》第一百零一条规定，无论吃饭花费的是否为公款，只要是可能影响公正执行公务的宴请，党员干部一概不能接受。下属、下级单位、企业、管理和服务对象，带有这些词条属性的人，不管是什么原因，不管在哪儿吃，只要是对方宴请，吃了就是违纪。